陳天豪見林凡不聽勸，心下有些著惱，當下問道：“你知道現在步行街一家店的租金是多少嗎？在這裡做生意是要很大本錢的。”

“我知道，你之前租出的價格是40萬一年。”

林凡在談起40萬時口氣雲淡風輕，就像是在說40塊。而且林凡明顯是有備而來，進行過深入了解的。有那麼一瞬間讓陳天豪不經意間真正的開始有點重視林凡提及的所謂合作。

“不是40萬一年，是38萬，但這個是3年前的價格。現在可不止這些了。”陳天豪回道。

“這個是當然，店鋪銷售有老店成長一說，錢幣也在貶值，現在的價格當然不可能再延續三年前。”

陳天豪點了點頭，這才正色道：“我這個店麵，你能出多少？”

林凡沒有正麵回答,而是笑著說道：“陳總，我今天來呢，一個是帶著誠意跟您談合作來了，再一個您是商界前輩，我能來跟您學習，對我來說也是個難得的機會。”林凡一開口就把二人輩分給劃開了，你陳總是前輩，我是晚輩。

見陳天豪沒接話，林凡接著說：“租金價格上，我就不開口了，您覺得這個房子多少租金可以給我，您來開價，我聽您的。”

陳天豪哈哈一笑，心裡暗道，這小子，什麼聽我的，嘴上說的好聽，還不忘了給我戴個高帽子，我要是開價過高，落個欺負晚輩的名聲不說，這小子也不會同意啊。

想了想到：“60萬一年，如果你了解現在的租金行情，你應該知道這個價格很公道了。”

林凡心知這個價格也算公道，假作思考了一番，問道：“陳總，幾個方麵我想了解一下，這間鋪麵的產權人是您吧？”

“是的，我有齊全的資質。”

“那店鋪實用麵積是多少？麵寬多少？層高多少？”

陳天豪答道：“建築麵積有120平方，實用麵積有100平方，我這個門麵層高很高，有5米4，麵寬有9米，做起門頭形象很漂亮。”

林凡暗喜，做鞋子生意跟做服裝生意有一定區彆，做鞋子對庫存要求很大，因此倉庫會占用一部分麵積，以步行街的客流，對這家店的倉庫要求越大越好。而5米4的層高，完全可以做個隔層，2樓全部做倉庫，這樣賣場麵積擴大，能夠增加鞋子樣麵，同時倉庫足夠用，這對業績的貢獻不是一點半點。

“店鋪要什麼時候能交房？”林凡問道

陳天豪通過問答，也漸漸相信林凡是真的來談生意的，因為林凡的問話直指根本，倒像是經常談商鋪的老手。

“5月20日，上期合同期到期。現在上家也還在跟我談續約，我還沒有答應他，但是畢竟他是有優先續約權的。”陳天豪意味深長的說，他透漏給林凡的信息就是，我這房子是皇帝的女兒不愁嫁，許多人哭著喊著要。

林凡笑了笑道：“這個不重要，我也沒想過要從他手上加價搶房子。所以我開始就說了，陳總這間鋪麵如果能租給我，你多少錢願意租？如果您覺得跟上家主顧一場，非他不租，也沒關係，能跟陳總相識就是我最大的收獲，同時我也相信以後我們還會有機會合作。”心裡卻道優先續租權，是建立在同等條件這一前提下的，以“春天裡”女裝的經營能力，60萬的租金，顯然承受不了。

陳天豪見林凡氣色沉穩，絲毫不緊張，也知道自己唬不住他。歎了口氣道：“看見你就想起我年輕的時候，後生可畏啊。這樣吧，60萬一年，如果你能接受，這房子就給你了。”