孫、董二人聽的有點暈，這個工作內容跟他們想象中的確實有區彆。

林凡道：“如果該商圈經過評估，認為可以開店，那如何選擇符合我們開店要求的店鋪呢，該商圈裡哪家店鋪好，這個是你們要掌握的本領。要掌握這個本領，首先就要做到知己知彼，了解我們的產品，了解我們的經營能力，了解我們的開店標準。”

“下麵我要跟你們談一下我們的這個標準，帶紙筆了嗎，沒有的話回去拿一下。”

孫誌國與董瑞都是空著手進來的，聞言，一同返回公共辦公區拿本子與筆，路上孫誌國俏聲道：“媽的，年紀不大，官威不小！”

董瑞哼了一聲道：“看他能得意幾天，紙上談兵誰不會，我倒要跟他比比誰先做出成績來，我就不相信憑我這幾年的曆練，還比不上他在辦公室裡瞎琢磨的這點東西？”

孫誌國冷笑著道：“有一句話，他說的很對，要知己知彼，我們先弄清楚他到底幾斤幾兩重，到時再出手，不發則已，一擊必中！”

兩人又回到林凡辦公室後，林凡等他們攤開本子，拿筆準備記錄，才開始道：“我們的開店要在一類商圈的核心地段，什麼叫核心，就是從主要聚客點到這裡步行不能超過三分鐘；店鋪的位置一定要在客流的主動線上，而且必須是在一樓；其次店鋪麵寬，要求一定是雙開間，麵街的一側要可以做通透櫥窗，即是可以做大麵積玻璃牆；店鋪前方不能有樹木或者其他障礙物阻擋顧客視線，使其看不到門頭招牌。”

見二人都記下了，林凡道：“找店，單從字麵上理解不難，但實際操作起來，卻需要大量的工作，真正做到上述的這些，你們至少要一年的時間。”

孫誌國忍不住了，不服的道：“林部長未免太小瞧我們了，我們可是有一定市場經驗的。”

林凡也不與他計較，笑道：“那好，我拭目以待，我希望我的結論是錯誤的。”

“好了，先談這麼多，其實目前零售的幾大通路，我現在隻跟你們談到街麵店這一通路，其他百貨商場、超市賣場、購物中心幾大通路，還需要等你們有一定經驗後，才能涉入，暫且不提。”

這話又是讓孫誌國與董瑞一陣不滿，他們聽了林凡前麵的介紹，大概也了解了工作的內容是什麼，他們的理解跟什麼投資分析可沒關係，最直觀的感受就是去租門麵，去花錢，你見過這世上有花錢花不掉的嗎？這太簡單了，如果這都做不好，買塊豆腐撞死算了。

林凡自然不會去管二人心裡在想什麼，不過二人今天的表現也確實讓他不甚滿意，能力問題不是問題，能力不夠可以培養，但二人明顯是態度不端正，這讓林凡心裡有些不喜。