張子明點了點頭道：“徐總請說”，心裡卻感覺有些不妙，這個徐建陽似乎有些得寸進尺。

徐建陽想了想道：“租金70萬/年，3年一次性支付，這是之前談好的條件，另外你們需要支付50萬的合同保證金，當然了，你們放心，這個保證金合同到期我會一分不少的還給你們。”

張子明暗暗罵道：“這不廢話嗎？你不還誰乾啊，可我這50萬不是等於給你白白用了三年，再說了，你這合同保證金是個什麼意思，要保證什麼？”

張子明還是沒忍住的問了出來：“徐總，這個合同保證金50萬，是用來保障什麼的？”

徐建陽道：“這個是用來保證你們如期履約合同的。”

張子明皺眉道：“履行合同？徐總，我三年的租金都一次性支付了，已經沒有任何不履行合同的可能了。”

呃，徐建陽登時語噻，他是為了從張子明這裡多弄點錢出來，臨時想了個合同保證金的名頭來，被張子明這麼一問，確實不知道怎麼回答，坑坑巴巴半天才道：“我們不是約定了這個合同期結束後，下一個合同期續約要提前3個月開始談嗎？這個50萬就是保證你們必須要提前3個月找我談續約的。”

張子明都聽傻了，徐建陽這個回答跟直接告訴他說：“我就耍無賴了，我就是問你要50萬押金。”有什麼區彆，這個理由簡直是可笑，為了保證讓我提前三個月找你談續約，我就要付50萬押金？不要說，自己本來就希望可以提前談下一期的續約，以避免提前做應對，就算我不找你，你不能找我？

他算是明白了，徐建陽就是想要這個錢，關鍵已經不在於雙方如何辯論，道理在哪一方？而是在張子明願不願意再讓步？

張子明的心裡比吞了個蒼蠅還惡心，答應吧，實在心有不甘，50萬不算小錢了，白白給他用三年，這還是在自己的租金出的比周邊高的情況下；不答應吧，又怕這家店黃掉了，不得不說徐建陽剛剛那些有其他商家在等著，以及提到‘雅熙’還是給了張子明很大心裡壓力的。

最後張子明還是選擇了妥協，但他給自己找了個台階，他要求徐建陽也要給自己一個保證，如果徐建陽中途違約怎麼辦？

徐建陽此時可沒有任何違約的打算，馬上爽快的道：“合同中注明，如果我違約，我賠你50萬！”

雙方就這樣簽訂了合同，租金70萬/年，3年一次性支付，合同保證金50萬，違約金50萬。這樣一家店鋪裡，竟然沒有談裝修期，這就是張子明他們沒有經驗的體現。(未完待續。)