第3800章：你和我比？

“國內的模式不行，那在國外要投資多大，多長時間回本，要是賣不出去呢，爛尾呢，這還是法律規定的一方麵，另外還有其他的和國內也不一樣……”

薑小白說著，自己都有些感慨，這國內對於這幫房地產開發商，實在是過於優待了一些了，這種模式，簡直就是政策往開發商嘴裡喂飯吃了，這要是有賠錢的，那就是腦子有問題了。

所以國內的地產開發商才能夠發展的這麼好，但是在國外就不一樣了。

根本就沒有這麼好的優待的，可能這也是國內很多房地產開發商出海最後折戟沉沙的原因。

“針對的市場人群，這更是和法律息息相關的，有些國家是允許外國人買房子的，有些國家是外國人買房子隻有使用權，還有貸款的問題，國家的法律也不一樣的，這些都沒有研究清楚，就想要一頭紮在國外的市場上。

上來就要幾個億美金，十幾億美金的投資，還從來沒有考慮過失敗了應該怎麼辦。”薑小白越說聲音越高，王猛的腦袋也低的更低了。

薑小白說到最後直接看著王猛問道：“我看你像是五億美金，我把你送到倫頓去，看看有沒有人要你，能不能夠賣給五億美金，換一棟超五星級的酒店，你覺得怎麼樣……”

王猛一臉的苦澀，薑董還是那樣啊，罵起人來，是一點也不留情麵，這當著自己這麼多下屬的麵呢，直接要拿自己換五億美金，這不是傷害自己的權威嘛。

其他的高管臉色有些古怪，不過薑小白又衝著他們來了：“還有你們，這你們王總的腦子不好使了，覺得自己身價高，你們也不勸勸，怎麼腦子都壞掉了，還是你們準備個人出錢，花五億美金買他。”

得什麼也彆說了，誰也沒躲多，一個個低著頭不吭聲。

“想要出海可以，但是要先做一些小項目，積累經驗，即使賠了，也有容錯的餘地，但是一上來就做大項目，要是賠了，那就真的是折戟沉沙了，不光是會打消大家的積極性，還容易成為一個笑話。王總，你說呢？”薑小白訓斥著。

王猛臉色有些尷尬，無奈的點點頭，他不得不承認，薑小白說話雖然不好聽，但是說的卻是事實的，這經過薑小白這麼一分析，確實貿然出海有些問題。

“嗯，你讚同就好，我的建議啊，先做一些小項目一下子投資五億美金在倫頓建超五星級酒店，有些不現實，那就先把酒店開到香江去，在香江打出名氣以後，再考慮東南方麵的其他國家。

住宅方麵也不是不能建，但是不要想著，一上來就要建多大的社區，可以容納多少人，甚至說想要一下子建一個城出來，那規劃太大了，先從小的住宅項目做起，

開發幾個盤子，慢慢的來建，同時也是熟悉當地的政治、風土人情、相關的法律法規等等，等到一切都熟悉了，接下來再開發大的盤子，再說名氣的事情……”

薑小白說著，眾人不由自主的點點頭。

“最後就是商場的事情了，商場不是不能開，但是我的建議是要在當地找一個開發商，或者說咱們拉兩個合作夥伴，不要自己單乾，找一些有經驗的開發商，大家一起做項目，你們也學習學些，等到時機成熟了，再說自己單乾的事情。