由於破產倒閉停工了有些年頭了，整個工廠都還沒重新接上工業用電。

為了不引起外人的注意，陳絕甚至沒讓鐵傀儡們插上【火把】，全靠夜視能力在工廠裏做大掃除。

畢竟這會兒的明華造船廠還是個到處漏風的破廠，還沒實現徹底的封閉化改造。

“喂!三點幾了喂！飲茶先啦！”

陳絕發了個停工暗號。

鐵老六帶著那些鐵憨憨們收到訊息後立即集合列隊敬禮，衝著他喊了兩聲“忠！誠！”後就重新鑽回了地下豎井。

之後陳絕就坐商務車返回到了陳村老宅休息。

等到第二天一早，再次來到這濱海工業園，陳絕就帶著狗頭軍師一起直奔園區裏的負責統籌管理的委員會。

分管整個園區的馮誌強主任，一聽說園區裏的明華造船廠於昨日已經易手，被這家叫‘方塊科技’的企業不聲不響地就拿下後也是吃了一驚。

問了問成交價格居然達到了500多萬，立馬一臉熱情地邀請陳絕到他辦公室內入座詳談。

“陳總真是大手筆啊！”

“明華造船廠都停擺好幾年了，縣裏一直在找人接手都沒找到合適的下家，沒想到最終花落到了你們方塊科技手上。”

“不知道貴公司接下來主營的業務方向是什麽？咱們濱海工業區破歸破，但是多少也是縣裏在扶持的，要是有好項目可以往縣裏通通氣。”馮誌強泡了一壺顏色很正宗的普洱茶端了上來，開始詢問起了方塊科技的底細。

陳絕接過茶水微微一笑：“不瞞馮主任，我們方塊科技主營的是機械加工和建築材料這塊。涉及的項目有點雜，等做出來成績再提稅務方麵的優惠政策也不遲。”

“機械和建築材料嗎？”馮誌強一聽此言也是若有所思了起來。

身為整個工業園區的主管單位，底下這些企業登記、入駐都繞不開這管理委員會。

要是遇到什麽熱門重點的好項目，肯定要主動過問一下。

當然了，陳絕這次前來除了遞交進駐材料以外，最主要的目的還是打算把明華造船廠的擴建手續給辦下來。

於是陪著這位園區主任喝了幾杯茶水聊了片刻後，陳絕就話鋒一轉地問道：“馮主任，我們公司的法務昨天在檢查造船廠老的承包合同的時候，發現有幾條很有意思的條款，麻煩您給指點一下，看看我們方塊科技能不能用的起來。”

說完，邊上跟著跑腿的陳商就把一份整理出來的批文手續放到了茶幾上。

馮誌強一看這上了年頭的合同手續，也是臉上露出了幾分感興趣之色。拿起資料快速掃了一眼後，隨後就用一副怪異的表情問道：“陳總，你不會是打算把造船廠外頭那片灘塗地都利用起來吧？”

陳絕點了點頭：“確實正有此意！我看這合同裏都注明了，那片海灘地塊的使用權都歸造船廠所有，就想著接下來把工廠的規模給擴建一下。”

馮誌強聽完後頓時用一副‘你在想屁吃’的表情勸道：“陳總，我勸你們方塊科技還是趁早息了這個異想天開的念頭！”

陳絕忙著追問道：“馮主任，是這份合同手續不行嗎？”

馮誌強搖了搖頭：“不是手續不行，這是咱們濱海園區首次開園時就簽的合同，再過50年都還有效。而是擴建的工程太困難，你們一家新成立的小公司肯定做不到的。”

陳絕見這老合同還能繼續延續生效，也是鬆了一口氣道：“不試試，怎麽知道做不到呢？”

見陳絕一副不死心的樣子，這位馮主任就拿著這份上了年頭的合同耐心解釋了起來。

原來這濱海工業園區自上世紀90年代末被瑞縣政府規劃，於21世紀初就開園招標正式投入使用，

目的是打算花重金，集合全縣的資源，打造一個類似江對岸龍頭企業園的新興製造業園區。

甚至還誇下海口，要在明珠造船廠那處“凸”起的灘塗飛地上建造一處深水港碼頭，解決瑞縣對外的貨物運輸壓力。

在這樣的宣傳造勢下，起初開園時非常風光。又是登報又是上電視，縣裏又有政策和資金扶持，瑞縣乃至溫市的企業家們都各路雲集此地。

可是等園區正式開建之後，麻煩的問題就接踵不斷！

除了靠近閣巷社區的四分之一的園區地塊還算正常，地基一打下去都非常牢固。

但是越往海邊靠近修廠房，情況就越不對勁。

搞土木的老哥肯定都知道，一棟新建的房子能不能立地穩、建地平，全靠底下的地基在做支撐。

在正常土地上蓋樓，普通的樓高和地基深度比基本都在3:1左右。

也就是修9米高的三層小樓，地基打個3米就足夠用了。

可是濱海工業園區這邊，非常不湊巧地就踩了個大坑！

地基一挖，地下就出現了沿海地塊最常見的淤泥和大麵積滲水。

當為了修一棟標準的7、8層高的工業廠房，需要往地下打數百米甚至更深的地基時，那些又意向入駐的老板們直接都傻眼了！

最初在濱海這片拿地的企業家們更是心涼了大半截！

有一些已經正式投入施工的企業家甚至因此被搞出了玉玉，夜裏動不動就被負責搞施工的乙方一通電話吵醒，說是地基打到一半不是灌漿就是滲水。

這工程預算哢哢地往上漲。

後來一合計發現造tm個地基比買現成的廠房還貴，嚇得那些已經答應入駐的老板連夜卷鋪蓋跑路。

這也是為何整個濱海工業園區費大力氣招商引資，反反複複折騰了快20多年到現在都才隻有三分之一的地塊有企業入駐，剩下的絕大多數都是空置的。

也難怪這位馮主任在邊上一直苦口婆心地在勸：“陳總，你想投資創業，支持咱們園區是好事！但是做事之前最好還是量力而行。”

“擴建複產的手續我可以馬上給你批。你要真有那個天大的本事，明華造船廠外頭那幾千畝灘塗地都劃給你用都行。”

因為按照這位馮主任描述，陳絕剛盤下的這家明華造船廠，過去就是在那個所謂的‘瑞縣第一深水港’的爛尾項目基礎上改建過來的。

當然了，這位馮主任說的也很在理。

畢竟一挖底下都是海水和灌漿，連瑞縣政府在20年前砸了十幾億下去都沒在這片淤泥地上聽見個響聲。

你一個新創辦的小小方塊科技，在這大自然形成的地質天坑麵前又算得了什麽？