甘一凡實在是非常喜歡紫金莊園環境，計算出眼下身家差距太多，卻舍不得放棄。要是老板能跟房主談下來四個月後結清房款，有四個月時間周旋，按羅非魚眼下已經一千出頭每斤的價格來算，一個月能賺一百二三十萬，四個月的時間估計還會差點，要是再加上寧曦晨那邊要付給他的草藥錢，差距還會減小。

然後他又想到剩下的小半珠寶玉器，如果能在四個月之內出手的話，就夠支付別墅款項。

但算歸算，甘一凡顯然不是會冒這個風險的性格，隻要錢沒到手，就存在不確定性。

“一千兩百萬太貴了！”他說。

老板娘一直在觀察甘一凡，在他還沒有開口之前，已經判斷出甘一凡拿不出那麽多錢來，甘一凡話音剛落，她笑了起來，一副鄰家好阿姨的姿態說：“小甘啊，買房子不是買家具喲，買家具還得砍砍價，何況是買別墅，這麽大一筆錢誰能一口氣掏出來？

要是平常商品房還好，能做按揭，但別墅買賣已經把這條路堵死，要不然怎麽說別墅很難交易呢。一千兩百萬隻是房主開的價，不是最終價，我看你呀是真不懂，才好心提醒你。人家開價我們不能還價嗎？如果你信得過阿姨，阿姨幫你談，不敢說能談下來太多，一千萬以內成交應該沒有太大問題。”

甘一凡道了聲謝，還是一副為難的模樣，“一千萬我也沒有太大把握……”

“哎呦，我說小夥子啊，這可是紫金山莊別墅，一千萬拿下一套來你還嫌貴，那阿姨也幫不了你了。”

“二手別墅也要這麽貴？”

老板娘一副看外行的姿態說：“你知道紫金山莊開盤價多少？一萬八，六年前。現在市價兩萬四到四萬八之間，覺得價格相差很大對不對？分戶型、分地段、分麵積、還分裝修等等，四萬八價格是市場對紫金山莊樓王估價，而你看中的這棟別墅比較小，所以價格也便宜。最近一次紫金山莊成交價格均價就是三萬二，房產麵積六百平，你琢磨吧。”

甘一凡能琢磨出什麽來？事實上他對房屋買賣就是二傻子級別。

房產交易這裏邊的水太深了！哪裏是他一個初出茅廬的少年人可以應付得來的。

可他這會兒還不知道自己被人當成有錢的二傻子。

就見老板進來了，臉上的表情是又驚又喜，就聽他說：“先別著急談價格，我剛才給房主打電話，房主忽然改口，說隻要交五十萬定金，他就同意把別墅賣給小甘。”

老板娘一副難以置信的態度說：“怎麽可能，按行規百分之五定金計算的話，豈不是說直接把價格降到一千萬？而且這還是他開價，小甘還沒還價呢，你不會搞錯了吧，寸土寸金的紫金山莊啊！”

老板一副神秘兮兮的模樣說：“嘿，這你就不懂了吧，我特意打聽了一下，總算知道房主為什麽要賣別墅，原來是他兒子急於拿錢治病，聽說是一種怪病，國內都治不好，要到國外去治。”老板娘很是興奮，一拍桌子說：“小甘啊小甘，你運氣也太好了！碰上這樣的好事，房主急需用錢，那不就是我們說多少就是多少麽，你要是信得過阿姨，阿姨幫你談，準保能把價格給他壓到最低，阿姨說一個數，你要是同意，阿姨立刻跟房主溝通。”

“多少？”甘一凡也挺興奮。

“這個數。”老板娘比劃一個“八”的手勢。

甘一凡考慮了一下，八百萬總價，要是能有四個月緩衝，他覺得風險非常小。

“這個價格可以，但有一點至少要給我四個月時間結清尾款。”

“成了，小甘，你在這喝茶，瞧阿姨手段。”

老板娘也不避著甘一凡，當著他的麵給房主打去電話，然後就聽老板娘一通神侃，把房主都給侃暈了，但房主也不糊塗，直說急於用錢，八百萬能接受，但必須支付百分之十定金，並且咬定四個月內必須結清尾款，否則定金不退。

老板娘將房主決定轉告甘一凡，問他能不能接受百分之十定金。

甘一凡想都沒想，直接點頭。

簽合同的時候，因為房主不能到達現場，由中介全權代理，不過老板娘講究，直接開視頻，當著房主的麵甘一凡簽下大名，然後就是到銀行轉賬。

八十萬轉給房主，又轉了八萬給中介，這個錢是一半中介費，中介費用總共要給付房款的百分之二，也就是十六萬，剩下的一半等過戶手續辦完再行支付。

就這樣，甘一凡用八十八萬換了幾張輕薄紙片開開心心回家了，他甚至連房主的正臉都沒有見過，因為開視頻的時候，房主聲稱在醫院，戴著口罩。

回到家，甘一凡還是很興奮，就是那種急於把好消息找人分享的興奮勁，不過家裏小姨和表妹都不是適合分享好消息的對象，怪獸最合適，卻要等到夜裏才能聯係，然後他給吳長安打去電話。

也不知道吳長安在做什麽，隻是聽甘一凡一通說，末了隻說了一句，等他回來幫甘一凡看看合同。

能聽得出來吳長安的聲音帶著疲憊，但這會兒甘一凡正處在興奮之中，並沒有多想。