我就告訴村委會那幫人了，就說如果銀河娛樂不答應的話，我就找飛虎集團，飛虎集團，飛虎集團那邊呢，我還認識人呢。飛虎集團的像是他的董事長的親妹妹，那和我關係鐵瓷關係好著呢，還有飛虎集團的董事長的大佬的兒子白玉，那我也熟，知道嗎？

所以說我要是說拉飛虎集團過來，那絕對是沒有問題的。當然到時候飛虎集團要是投資不投資了，這個先甭說，反正呢，我就我這個本事能夠把飛虎集團給拉過來。

所以說呢，為什麼銀河娛樂現在開始著急了，那就是因為我有本事把飛虎集團給拉過來，這樣的話會給他們形成巨大的競爭力的。

到時候你想一想人家投資一期了一期就是一個小街道而已，那麼短的小街道，據說就已經開始有盈利這樣的一個方向了，可見真的投資影視基地的話，雖然投資大了一點，但是不管怎麼樣說，那前景還是非常的廣闊的。

不然人家銀河娛樂又不是開汕頭的，人家會隨便能拿這幾個億投資過來不可能的事情。

他們要真不願意投，我就把飛虎集團給拉過來，反正飛虎集團也會搞這個的，正是因為我給他們說了這個一個方向。

讓飛虎集團呢作為一個假想敵，使得銀河娛樂有點顧忌，這樣的話呢，我估計呢，他們對我們提的這個價格呢，應該是比較的謹慎的。

談判的話到時候我們村委那邊也是會處於比較有利的地位的，我隻是說為我們村民們爭取一些利益，所以說呢，我不存在阻攔他們建設這樣的一個原因，我要政府讓他們建設的話，我這兩個院子我一個都不讓給他們，他們能夠怎麼著我？對不對？

所以說呢，大家好才是真的好，侯店影視基地要是真的能夠成為紅點影視基地呢，這對我來講也是非常好的，搞不好我們還能夠合作呢。

所以說在這樣的一個問題上麵呢，爺爺你不用擔心我阻攔他們。50基地這樣的一個事情，其實呢事情就是那麼一回事，我肯定是不會阻攔的，OK沒問題，你呢就放一百二十個心，我肯定是把這個事情呢給搞得非常的漂亮的。

反正他肯定不會讓老少爺們說我的不是，至於說村委會那幫人，他們還想從我手裡麵弄點什麼好處，美的他們，反正我就認老少爺們完了，不損害老少爺們的利益的前提下呢，我為自己爭取點好處，總是沒有錯吧。」

這個時候呢，葉老大哼了一聲說：「要是這樣的話那隨便你，反正呢別搞什麼損人不利己的事情就行了。

對了，你說這玩意兒一個月三四千四五千怎麼著？就那意思就是最便宜的第3000塊錢，一年得小4萬呀，對不對？最便宜的小4萬，那你說這辦影視城的話，他們還賺錢嗎？

要是不賺錢的話，人家銀河娛樂會乾嘛，反正那些人都是生意人，要真的不賺錢，每個月給我們村子裡那麼多錢，他們覺得劃不來，真的不乾了，這個可是個麻煩，飛虎集團會不會願意接手這個爛攤子呢？

你考慮到過沒有這個時候呢，葉明非常肯定的點點頭說，放心吧，爺爺這個問題呢，我考慮的非常的清楚，不像你想的那麼簡單，你不要以為一個月3000塊錢的租金的話，就真的一個月就拿到3000塊錢，那還得納稅呢，你知道嗎？

個人所得稅還有侯店影視城的管理費什麼的，這樣的話呢，其實如果假設一個月3000塊錢的話，能夠拿到手裡麵的2000多一點，其他的都是各項費用什麼的，別以為這玩意兒租出去了，這房子就萬事大吉了，就等著拿錢就完了。

我告訴你，如果飛虎集團那邊。他們真的接手的話，估計給我們的條件可能會更高一些，當然了我不敢保證，畢竟都是生意人，如果他們覺得不好像也許不做，但是他不管怎麼樣說呢，我們這個價格呢，至少算是在他們可以接受的範圍之內。

就像上一次我們1900塊錢，你以為他們不收管理費嗎？你以為他們不收其他的費用嗎？還有國家的個人所得稅，這也不交嗎？

不交不可能，這不像我們在農村，你鄉裡鄉親的，住別人的院子，一個月500塊錢，這500塊錢國家也不放在眼裡，麵這玩意兒也不可能說是去納稅。

但是呢，一旦成立了影視基地，那麼就肯定會成立影視公司的，對不對？要成立公司來管理這個影視基地，既然成立公司的話，那這個時候呢肯定就是正規化了。

必須是正規化，不然的話人家影視城都是。跳到我們這兒好傢夥根本就沒有營業執照，那可能嗎？不可能。

所以說呢，如果沒有正規的公司管理的話，其他的技術也不敢來呀，現在我們那條小街道那是人家銀河娛樂自己憑關係拿來的，如果沒有正規的公司管理的話，時間長了根本就沒有衝不出來。

所以說呢，在這個時候呢，肯定要成立一個公司，成立公司的話當然要納稅了，對不對？

納稅那麼在這樣的一個情況下呢，就像是我們村的這些怨子這些租金什麼的，都算是個人所得稅裡麵的，那肯定要交稅的，國家的正規公司的話，那肯定就要納稅，這一點是毫無疑問的一個問題。

所以說呢，在這個時候呢各種費有1000塊錢，估計呢差不多吧，不到1000也差不多，反正呢，3000塊錢你能夠達到手對就是2000多一點。如果1900塊錢的話，那不管怎麼樣說那個五六百塊錢的稅費，各項費用什麼的，這是沒有問題的。

拿到手也就是1000多.一千二三是頂天了。

所以說呢，我這確實也是為我們村民好，至於說那些企業怎麼樣去搞這個事情，反正呢他們覺得能賺錢他們才會投資，他們不能賺錢的話，他們絕對不會拿一分錢的，這樣看來他們肯定能賺錢，至於說怎麼賺錢，那就不是我們能夠管的事情了。

如果我們都知道其中的門道的話，我們建設影視基地，我們自己村建不好呀，還用銀河娛樂來插手乾什麼呀，大不了我們從銀行貸款不就完了，所以說在這樣的一個情況下呢，其實要想建立一個現代化的正規的影視基地，並不是說有錢就行的。

真的有錢就可以搞的話，那我們可以直接的用我們村子的房產抵押，然後呢從銀行裡麵貸款出來，但是呢，要想真正的承諾成立一個合格的影視基地那。方麵的考慮呢是很多的，這不是我們村子裡麵能夠搞出來的，所以就必須和一個影視公司合作用，而且是和一個大型的影視公司合作。」

這個時候呢，其實在這個事情上麵呢，葉老大也是若有所思，他最後總結了一下說：「這玩意兒要是納稅的話，這我是明白的，你開公司納稅，這是沒毛病。

畢竟你開公司也是為了賺錢，賺錢的話就要納稅，這一點天經地義的，但是你說還要什麼管理費之類的，這什麼玩意兒，這怎麼樣的一個說法，你說來聽一聽。

嗯，為什麼我們的房子還要給他們管理費呀？這不合理呀，我們都住了幾輩子人了，有的住了十幾輩子的人呢都有，那你說這玩意兒我們的房子我們還給他納稅，不對那管理費什麼的在他們是不是有些霸道了一點。」

這個時候呢，葉明非常肯定的說：「爺爺你不能那麼說對不對，那這樣的一個事情上麵呢，他也不是你說的那麼的簡單呀，這樣吧，打一個比方你能夠聽得懂的，比方就是說在這個時候呢，我們在城市裡麵就比如說我們家那個樓房，我們每個月還得向物業繳納各種衛生費啊，水費啊，電費啊等等這種費用的，那你說那物業公司憑什麼要我們的錢呀，對不對？就因為他們為我們服務了。

而在這樣的一個情況下呢，同樣的道理就像是銀河娛樂，如果真的建立了猴店影視基地的話，那這個時候呢，他們也是作為管理者收取一定的管理費，這一點呢也是毫無疑問的一個問題，對不對？

得了，也就那麼一回事，人家作為管理者是管理費是很正常的，就不同的說在合同上我們可能沒注意，但是呢，他們也說了各種費用呢是共同承擔的，這個共同承擔呢，其實就是說如果他們收起來的管理費夠用的話，那就沒問題，如果不夠用的話，我們還要給他們錢呢。

所以說呢，在這個事情上麵不好說有些問題呢，就不是你們想的那麼的簡單。是不是那麼一回事，反正呢，到時候你們就知道了，他們肯定會收管理費的。

得了，我先走了，爺爺你先走吧，有什麼事情你打電話給我就成了。我先去看一看這來村裡麵，半天了，連他們那個什麼防穀街道我都沒去過，先過去溜達溜達看看咱們這就是真的建設什麼影視基地的話，那到時候呢，前景會是怎麼樣的。

至於說我三爺的事情，這個你放心吧，這個事情我肯定會掌握好尺度的，我又不是為了攪和黃這個事情，我就是為了能夠得到後人多的利益而已。爺爺，我先去溜達一下看看外麵的情況，有什麼事情回頭再說。」

這邊農村的事情呢，確實不能夠用城市的一些手段，這邊更講的是一些親情，就像他三爺這種事情呢，如果在城市的話，有人感到這個事情，就算自己的青山也搞不好，到最後要報警的。這個大概的可能就是報警為這個事情的終結。

然後呢，搞得整個家庭呢，老死不相往來，這種事情那絕對有可能，但是在農村的一般的情況下，除非是特別極端，不然的話這個事情隻要是有一方稍微的忍讓一些呢，那麼就不會形成老死不相往來的地步。

比如說葉家三兄弟就是這種情況，葉老三確實是愛占點便宜，但是呢，老三也不是一點優點都沒有，反正呢可憐之人必有可恨之處吧，再說了這個事情呢，現在葉明是占據主動的房子在葉明的名下，他不答應，退房子換房子那根本就是一句空話，憑什麼退憑什麼換呀，憑什麼你說什麼就是什麼，天下哪有那麼便宜的事情呀。

你這個做三爺的我不好報復，但是呢。你兒子回頭我收拾一頓修理一下，那還是沒有問題的。

咱們葉家那都是一脈單傳，你好意思不心疼你兒子，你敢不心疼你兒子啊，那是不可能的事情，所以說呢，其實真的要想報復一個人的話，那麼隻要是能夠抓住他的弱點，報復起來就會得心應手。所

以說呢，這個事情呢，葉明並沒有放在心上自己三爺呢就是瞎胡鬨。

隻要你能夠抓住他的弱點，他就不可能鬨得太厲害，所以說呢，葉明這個事情呢，根本就沒有放在心上，直接地溜達出來了，村邊的這個仿古街呢，確實建造的也算是不錯了。

因為街道上就寫明了叫做侯店仿古街。

雖然麵積不算太大，但是呢，比去別的影視基地價格要低的多，百花市這邊海陸空交通呢也是非常的方便的，所以說呢，說起來這裡也是一個相當不錯的。

影視基地的備選的地方，銀河娛樂呢，也是考察了不少地方，覺得呢，這個地方確實是不錯，有自己的特點，因此呢，才會有意向在這裡建設影視基地的。

這個仿古一條街呢，剛剛的建好之後呢，就有人來拍，確實是算得上生意興隆了，儘管有銀河娛樂的關係拉過來的，但是呢，你地方也不好，就算有關係，人家來一次兩次倒好人家不可能每個劇組都會來吧，對不對？

這年頭，錦上添花的是有的雪中送炭的那就不多了，性價比要是不合適的話，人家來一次就不來了，不可能長久的把生意做下去。

劇組是每個人，其實都是有自己的小算盤的。</p>

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